大阪の不動産投資会社を徹底調査 一棟売りマンション購入に役立つ情報まとめサイト!

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情報が不動産投資成功のカギ!
一棟売りマンション経営・アパート経営成功術【大阪編】
これから大阪でマンションや
アパートの経営をお考えの方
のために、
頼りになるおすすめの不動産投資会社をご紹介します。
大阪で物件を購入する際に狙い目の地域や、
不動産投資の基礎知識、リスクやその対処法、
成功したオーナーの体験談もまとめていますので、
ぜひご参考にしてください。

大阪の一棟売りマンション経営・アパート経営で頼りになる不動産投資会社一覧

大阪でマンション経営やアパート経営を始めようと考えている方のために、信頼と実績で数多くのオーナーから評価されている不動産投資会社をピックアップしました。

不動産投資が始めての方でも分かりやすいように、「一棟売りマンションの購入のしやすさ(融資能力や実績)」「会社の特徴」「保証内容などのおすすめポイント」といったポイントで評価しています。あわせて先輩オーナーの口コミも掲載していますのでぜひご参考にしてください。

不動産投資会社はマンションやアパート経営をする時に必ずお世話になります。投資が成功するか失敗するかは、この不動産投資会社選びにかかっているといっても過言ではありません。こちらで評価しているポイントを参考に、信頼できる不動産投資会社を見つけてください。

ジャパンアスリート
ジャパンアスリート

一棟売りマンションの購入のしやすさ(融資能力や物件の取扱い実績)

・元銀行の融資担当者が社内に在籍しているため、独自のファイナンステクニックがあり、高い融資実行能力がある。
・都心部のファミリー物件では、2億円まで融資をおこなった実績も多数有り。大阪の一棟売りマンション投資に強い会社として数多くのオーナーから評価されている。

ジャパンアスリートのもっと詳しい情報はこちら

会社の特徴
・不動産投資への独自の視点とテクニック、ノウハウを構築していて、優良な収益物件の取扱い実績が豊富な不動産投資会社。
・「不動産賃貸業者向け資産形成プログラム」や「一棟まるごと投資プログラム」、「老後に安心できる富裕層向け資産形成プログラム」、「アパートローンで行き詰まった人を救済するプロパー融資枠増強支援プログラム」など、不動産投資のプロフェッショナルが実践しているオリジナルな資産形成・運用法を、顧客オーナーは享受することができる。
保証内容
・独自のサブリース制度「パーフェクト保証」システムで、長期間に渡る借上げをしてもらえる。空室リスクを抑えて安定した家賃収入を実現。煩わしい管理業務の一切は、ジャパンアスリートで代行してもらえる。
オーナーの口コミ評判
  • 1棟売りマンションを初めて購入してから3年半。今では資産が1億円を超えています。
  • ジャパンアスリートさんのアドバイスを受けているので、不動産投資の素人でも1棟売りマンションの経営ができています。家賃保証や賃貸管理などもすべてお任せ。しっかりと収益があがっています。
  • 不動産投資ブログラムや不動産経営のテクニックが秀逸です。融資実行力に自信をもっているだけあり、無事、1棟売りマンション購入に必要な資金が調達できました。
  • いろいろな不動産投資会社のセミナーや話を伺いましたが、結局はジャパンアスリートさんに帰ってきました。他社と比べてみると不動産投資会社としての実力がよくわかります。
東急リバブル
東急リバブル

一棟売りマンションの購入のしやすさ(融資能力や物件の取扱い実績)

・対象不動産を担保にした融資により、資金調達が可能。レバレッジ効果を最大限に活かした不動産投資のアドバイスが受けられます。

詳細はこちらでチェック

会社の特徴
・全国展開している大手企業ということもあり、一棟マンション・区分マンションとも、数多くの物件のなかから選べる。大阪エリア以外の日本全国で収益物件を探している方にはオススメで、全国で3万件以上の投資物件を取扱っている。
保証内容
・万が一入居者がいなくても、サブリースシステムを活用すれば、設定した家賃の90%を保証する制度有り。入居者の募集からトラブルへの対応、退去・解約の手続きまでの管理業務全般を代行。
オーナーの口コミ評判
  • とにかく物件の種別も規模も豊富。エリアも全国規模なのは、さすが大手ならではです。
  • サブリース契約を結んでいるので、入居者募集の心配もなく、毎月家賃が振り込まれるので、助かっています。
  • マンションとアパート、区分と一棟といった組み合わせで、様々な不動産投資がひとつの会社でできますよ。複数物件を所有したい方には便利です。
プレミアムバリューバンク
プレミアムバリューバンク

一棟売りマンションの購入のしやすさ(融資能力や物件の取扱い実績)

・割安物件や売却処理された格安物件をリノベーションして販売しているので、比較的安価で一棟売りマンションの入手が可能。フルローンでの物件購入も全面的にサポート。

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会社の特徴
・東京と大阪のオフィスがあり、全国の投資物件を扱っている。中古物件が主軸。リフォームを中心とした不動産価値再生ビジネスに定評を持っている。
保証内容
・賃貸管理、一括借り上げによる収入保証を約束する「プレミアム・マネジメントシステム」でオーナーの収益を確保すると同時に、賃貸管理を代行。
オーナーの口コミ評判
  • 友人の紹介で話を聞きにいったのですが、担当者の熱意を感じて不動産投資を始めることにしました。
  • 家賃保証があるので、リスクを感じること無く、マンション経営ができています。
  • 相談から僅か3週間ほどで融資も実行され、マンションオーナーに。スピード感のある会社です。
パシフィックアソシエイツ
パシフィックアソシエイツ

一棟売りマンションの購入のしやすさ(融資能力や物件の取扱い実績)

・大阪を中心に多数の物件を所有。自社開発マンションの「グランパシフィック」シリーズも人気。

詳細はこちらでチェック

会社の特徴
・不動産再生ビジネスに強みを発揮する大阪の不動産投資会社。建物の外観や内装、設備を見直してリメイクすることで、収益物件としての価値を甦らせる手腕がある。
保証内容
・空室保証や管理代行制度があるか調査しきれませんでした。ただ、空室リスクや家賃下落リスクを極限まで減らす取り組みに強みを発揮しているようです。
オーナーの口コミ評判
  • (口コミ評価はみあたりませんでした)
サントラスト
サントラスト

一棟売りマンションの購入のしやすさ(融資能力や物件の取扱い実績)

・自社物件なら仲介手数料無料で案内してもらえる。常時900件近い物件を扱っているため、物件選びがしやすい。

詳細はこちらでチェック

会社の特徴
・大阪、兵庫、京都のワンルームタイプのマンション投資物件が中心。少額投資でもマンション投資が可能な中古物件が多い。若い世代や女性のオーナーも顧客に多数。
保証内容
・サントラストの関連会社が管理業務の一切を代行して行なっている。
オーナーの口コミ評判
  • (口コミ評価はみあたりませんでした)

ジャパンアスリートが一棟売りマンション経営で信頼できる理由

優れた融資実行能力で1棟物件の購入を実現

ジャパンアスリートの場合、ローン実績が無かったのに1棟売りマンションを購入することができたオーナーが数多くいるようです。この話だけでも、他の不動産会社と比べて、高い融資実行能力の証明となるでしょう。

元金融機関の融資担当者が在籍しているので、ローン実行力が高く、今までに実績がない人でも1棟物件の購入を可能にしています。

ちょっとした裏話ですが、不動産投資会社に相談に行くと、たいていの場合、区分所有物件を勧められます。これはローン実績がない人でもローンが組みやすく、不動産投資会社からしても売りやすいためだとか。1棟物件を購入したいと考えていた人は肩すかしを食らってしまいますよね。

ジャパンアスリートは融資実行能力が高いので、きちんと1棟売りマンションやアパートを紹介してもらえるし、取扱っている物件数も豊富なので、条件のあったマンション・アパートを紹介してくれます。

1棟売りマンションだけでなく区分所有物件も多数あり

1棟売りマンションの取扱いに強いジャパンアスリートですが、もちろん区分所有物件も多数用意されています。これは、1棟と区分の両方を購入したい(複数所有したい)人のニーズに十分応えてくれます

種別の違う物件を運用することで、お互いのメリット・デメリットを相殺することができるというわけです。投資でよく聞く“分散投資”が、不動産投資でも可能になります。

充実の保証体制を完備しストレスフリーでできるマンション経営

ジャパンアスリートでは、「パーフェクト保証」をオーナーのために用意しています。これはいわゆるサブリース制度です。空室であっても毎月一定額の借上げ賃料を支払ってもらえるので、安心してマンション経営ができます。

さらに管理業務などもジャパンアスリートが代行してくれるため、日々の煩わしい業務に忙殺されることもありません。マンションオーナーは、毎月の家賃の入金チェックをするだけでOK。これならサラリーマン大家さんも十分可能ですね。

高い技術力と良心的なサービス!ジャパンアスリートの公式サイトはこちら

最後に、ちょっと耳寄りな情報をひとつ。

不動産投資を始めようと思う方は、いろいろな不動産投資会社のセミナーに参加したり、問い合わせをすることでしょう。その際に、注意すべきことがあります。

ホームページ等から問い合わせをする際は「入力フォームをきちんと記入するべし!」。実際に物件を買うつもりがあるというこちらの本気度が伝わると、条件のよい提案をしてくれることも結構あるようですよ。

※このサイトは個人が調べた内容をもとに構成しています。紹介している情報は、2015年2月現在のものです。最新の情報を知りたい方は、公式サイトでご確認ください。